Makelaarskantoor van Stralen

Onder bod: Vlietzicht 77, 2251 VA Voorschoten

€ 389.000,- k.k. € 5.557,14/m2

Beschrijving

HELEMAAL OPGEKNAPT VOOR JOU! En ook nog eens ENERGIEZUINIG! Deze super leuke, goed opgeknapte en door huidige eigenaren met liefde onderhouden tussenwoning MET NIEUW DAK kan jij bemachtigen. Ook zijn de alle kozijnen vervangen voor KUNSTSTOF KOZIJNEN met DUBBEL GLAS. Hoe mooi is dat! En dat is nog niet eens alles. De waterleiding, de riolering, de badkamer, de keuken... alles is door de huidige eigenaren recent vervangen. Dus kopen en wonen ...

Stel je zelf ook de vraag. Ga je voor rond de drie ton een appartement kopen of voor net iets meer een eengezinswoning MET TUIN. Dan weet je het toch?

Indeling: Entree, gang/hal, meterkast (9 groepen en a.l.s.), trapkast, toilet, lichte doorzon woonkamer met mooie vloer en schuifpui naar de ruime achtertuin, moderne open keuken met L- vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
Zeer ruime tuin op het westen met stenen berging en achterom.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, achterkamer, hoofdslaapkamer en voorkamer, badkamer met douche en luxe wastafel.

2e verdieping: Vliering met vlizo trap, opstelplaats van de CV combiketel (2002).
De vliering heeft geen sta hoogte maar is wel over de volle breedte en diepte van de woning.

Kenmerken:
- Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- nieuw dak inclusief pannen
- Nieuwe waterleiding;
- Nieuwe riolering;
- Gevel opnieuw gevoegd;
- moderne keuken
- moderne badkamer
- Deze woning is zo te betrekken.

Vraagprijs € 389.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 389.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 december 2022
Laatste wijziging Vrijdag 27 januari 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 92 m²
Woonoppervlakte 70 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Inhoud 271 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit ecomline HRC 22
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 6753 Voorschoten B 6753
Perceeloppervlakte 92 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • WARME SFEER, GROENE OMGEVING, GEZELLIGE BUREN
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Wij hebben 7 jaar lang genoten van de Vlietzicht 77, Voorschoten, maar nu kijken we naar nieuwe uitdaging in het buitenland en we besloten onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Lekker warm binnen, in de ochtend voorkant veel zon en straks achter. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Wij hadden ook aardige buren. De omgeving wel mooi. Het was leuke tijd om hier te wonen. Jaros-Kawalko

Foto's door vrienden

Sluiten

Recent bekeken