Onder bod: Wethouder Schramalaan 7, 2254 BE Voorschoten

€ 919.000,- k.k. € 5.105,56/m2

Beschrijving

Een hele mooie en grote VIJF-KAMER-HOEKWONING die net even spannender is dan vele ander woningen. De gehele indeling van de begane grond is net even anders en speelser. Zo ook de zolderkamer met de 2e badkamer. Erg fraai, goed bedacht en uitgevoerd.

In één van de mooiste woonwijken van Voorschoten ("Nassauwijk / Voorsche Park") ligt deze zeer interessante, ruime (180m2 woonoppervlakte) HOEK WONING met een bijzondere fraai gesitueerde keuken en TWEE BADKAMERS. De keuken is in de voormalige garage (die aan de woning gekoppeld is) geplaatst. Ook de ligging van de achtertuin kan niet beter: op het zuidwesten. Deze VIJF-KAMER hoekwoning heeft een zeer ruime woonkamer met prachtige hout gestookte open haard, een mooie massief houten vloer (gerookt eiken) in visgraad motief en een doorloop naar de mooie keuken die voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur. De begane grond beschikt over een separate Tv-ruimte. De huidige eigenaren hebben ervoor gezorgd er op elke verdieping een (gerookte) houten vloer aanwezig is.

Deze woning ligt in een bijzonder kindvriendelijke omgeving. Het station en het centrum van Voorschoten liggen op directe loopafstand (800 meter). De woning heeft bovendien een gunstige ligging t.o.v. (internationale) scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, park en uitvalswegen A44/A4 en N11. Je kan wel zeggen dat deze woning op één van de beste plekjes van Voorschoten ligt.

In het Voorsche Park in Voorschoten, spelen groen en water de hoofdrol in de opzet van deze kindvriendelijke jonge wijk. Dit groen en water wordt gecombineerd met een speelse opzet van de woningen en erfgrenzen. Voor kinderen zijn een aantal speelvoorzieningen gerealiseerd en is de natuurlijke setting ideaal om naar hartenlust te spelen.

Indeling: voortuin, eigen oprit voor meerder auto’s, entree woning, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en deur naar de royale woonkamer. Ruime woonkamer v.v. van prachtige open haard met aan de achterzijde van de woning een mooie keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. tv-ruimte aan de voorzijde. Achterin de tuin (gelegen op het zuidwesten) bevindt zich een extra schuur en er is een achterom aanwezig.

1e verdieping: ruime overloop, drie ruime slaapkamers. Prachtige badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafel en separate douche. Separaat toilet op de gang. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: ruime en zeer bijzondere slaapkamer met vensterbank en dakkapel aan de achterzijde, veel opbergruimte 2e badkamer aan de voorzijde. Badkamer beschikt over een wasmachineopstelling.

Berging met CV-combiketel, verder is er nog een vliering die met een vlizotrap bereikbaar is.

Kenmerken:
- oprit voor meerdere auto's.
- Rustige en prachtige woonomgeving (zeer gewild)
- Geheel geïsoleerd (dubbel glas, dak en vloer isolatie)
- twee badkamers.
- fijne tv ruimte.
- Woonoppervlak ca. 180 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Bouwjaar 2012
- Een recent taxatierapport is aanwezig

Vraagprijs: € 919.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 919.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Woonkameroppervlakte 42 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 11052 Voorschoten B 11052
Perceeloppervlakte 260 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken