01wielewaallaan 10 voorschoten 02wielewaallaan 10 voorschoten 03wielewaallaan 10 voorschoten 05wielewaallaan 10 voorschoten 06wielewaallaan 10 voorschoten 07wielewaallaan 10 voorschoten 08wielewaallaan 10 voorschoten 09wielewaallaan 10 voorschoten 10wielewaallaan 10 voorschoten 11wielewaallaan 10 voorschoten 12wielewaallaan 10 voorschoten 13wielewaallaan 10 voorschoten 14wielewaallaan 10 voorschoten 15wielewaallaan 10 voorschoten 16wielewaallaan 10 voorschoten 17wielewaallaan 10 voorschoten 18wielewaallaan 10 voorschoten 19wielewaallaan 10 voorschoten 20wielewaallaan 10 voorschoten 21wielewaallaan 10 voorschoten 22wielewaallaan 10 voorschoten 23wielewaallaan 10 voorschoten 24wielewaallaan 10 voorschoten 25wielewaallaan 10 voorschoten 26wielewaallaan 10 voorschoten 32247 bg 3d 32247 bg 32247 ev 3d 32247 ev 32247 tv 3d 32247 tv ge gm kk
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Wielewaallaan 10, 2251NL Voorschoten

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²

Notitie

Algemeen

In een autoluwe en kindvriendelijk straat ligt deze zeer royale, 2x maal UITGEBOUWDE 7-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, vrijstaande berging met veranda en achterom. De ruime achtertuin is via 2 kanten te bereiken en heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten. Deze woning kan een groot gezin eenvoudig herbergen. Met zijn 4 slaapkamers en omgebouwde garage, thans in gebruik als spe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 31 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06292
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 16 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 539 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een autoluwe en kindvriendelijk straat ligt deze zeer royale, 2x maal UITGEBOUWDE 7-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, vrijstaande berging met veranda en achterom. De ruime achtertuin is via 2 kanten te bereiken en heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten. Deze woning kan een groot gezin eenvoudig herbergen. Met zijn 4 slaapkamers en omgebouwde garage, thans in gebruik als speelkamer voor de kinderen (kan ook als praktijkruimte, kantoor aan huis of slaapkamer worden gebruikt) is er voldoende ruimte aanwezig. De grote (uitgebouwde) woonkamer met fraaie keuken heeft alles wat je zoekt. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Voorschoten, nabij scholen, winkels en openbaarvervoer. Deze woning moet u zien!

Indeling

Ruime voortuin, entree woning met vernieuwde meterkast (13 gr.) mooi toilet met fontein, ingang naar de grote woonkamer met fraaie open keuken die echt van alle gemakken is voorzien, zoals een bar, vaatwasser, bordenwarmer, oven, magnetron, 5 –pits inductiekookplaat, moderne afzuigkap, koel/vries combinatie en close-in boiler. Via de schuifpui komt u in de ruime tuin met vrijstaande houten berging voorzien van een veranda. De berging is geïsoleerd en dient tevens als opstelplaats voor de wasmachine en droger. Als je vanaf de entree naar rechts gaat, is daar ook nog de omgebouwde garage. Deze is nu ingericht als speelkamer voor de kinderen, maar is naar elke behoefte aan te passen. De ruimte is compleet geïsoleerd en voorzien van dubbelglas met CV. De kap loopt schuin af, daardoor is er veel ruimte voor opslag en dat is ook echt optimaal benut.

1e etage:
Overloop, twee mooie ruime slaapkamers aan de achterzijde en het pronkstuk van de woning een uitgebouwde badkamer over de gehele voorzijde van de woning. De ruim opgezette badkamer is voorzien een separaat bad, grote vrijstaande inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e etage:
Trap naar 2e verdieping, ruime overloop, er is handig gebruik gemaakt van de ruimtes op de overloop om extra kastruimte te creëren. Deze etage is aan de achterzijde uitgebouwd en opgetrokken met de buitengevel. Er zijn tevens 2 dakkappelen geplaats waardoor er 2 volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Deze etage is wederom voorzien van veel opbergruimte en mooi afgewerkt.

Goed om te weten:
De woning is vanaf 2010/2011 compleet verbouwd en daadwerkelijk alles is aangepakt en vernieuwd. De woning verkeerd echt in een top staat.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlak: 158 m2 (conform NEN2580)
- Externe bergruimte: 7 m2 (2014)
- Inhoud: 539 m3
- CV Ketel: Remeha Calenta (2011)
- Uitbouw aan de achterzijde
- 2e etage uitgebouwd en 2 dakkappelen geplaatst.
- Garage omgebouwd tot extra kamer op begane grond.
- Zijgevel volledig geïmpregneerd.
- Vrijwel alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbelglas.

Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken