Verkocht onder voorbehoud: Willem de Zwijgerlaan 10, 2252 VR Voorschoten

Beschrijving

Een bijzonder interessant jaren-30 hoekherenhuis met veel mogelijkheden… Wat is er zo bijzonder? Vooral de twee percelen waar deze woning op ligt / over beschikt. Het perceel waar de woning op ligt is al groot, ook het 2e perceel “om de woning heen” maakt deze woning tot een interessante aankoop. Het pad naast de woning is ook in eigendom van de huidige eigenaresse. Dit pad loopt door naar een garage en een stukje grond achter de diepe achtertuin. Op de foto’s is dit niet heel goed te onderscheiden, op de plattegrond des te beter. Het pad wordt ook gebruikt door derden. je moet recht van overpad geven aan de buren. De garage zit in de huidige vraagprijs ( a € 35.000, - K.K ). Het stukje grond zou je voor meerdere doeleinden kunnen gebruiken. Een moestuin, misschien een tuinhuis, of indien mogelijk kan je hier een huisje bouwen voor jouw bedrijf(je). Dat laatste zal je zelf kunnen navragen bij de gemeente. Je leest het. Een woning die wel eens heel interessant kan zijn om aan te kopen. Kom je ook kijken?

Indeling:
Voortuin met oprit, zijtuin met toegang naar de garage, entree, hal met meterkast, trap naar eerste verdieping met trapkast, deur met glas in lood naar gang, toilet, dubbele openslaande deuren naar de woonkamer met open haard en prachtige houten vloer, halve open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, aangebouwde serre waar het keukenblad doorloopt met vloerverwarming en een heerlijke plek om de eettafel neer te zetten, met de grote achterpui die geheel open kan en biedt toegang tot de grote achtertuin gelegen op het noordoosten, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en ook toegang tot de grote achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, vaste kast, twee deuren naar zeer royale slaapkamers, waarvan een met walk-in closet en deur studeerkamer, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met berging, dakraam en dakkapel, 2e badkamer met douche, toilet, wastafel en dakraam, berging met cv opstelplaats, vlizotrap naar vliering.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.