Nieuw in verkoop

Te koop: Willem de Zwijgerlaan 15, 2252 VN Voorschoten

€ 599.000,- k.k.

Omschrijving

In de woonwijk “Bloemenwijk” in Voorschoten ligt deze mooie, UITGEBOUWDE ZES-KAMER jaren-30 woning. Deze moet je zien! Waarom? Omdat het woonhuis over een ca. 40 meter diepe zonnige achtertuin beschikt (gelegen op het zuidwesten) waar jij deze zomer al heerlijk tot rust kan komen. Maar er zijn nog meer pluspunten… er zijn maar liefst vijf slaapkamers aanwezig, twee badkamers en de woonkamer beschikt over een serre/uitbouw. Aan de voorzijde is in 2012 een dakkapel geplaatst. Deze woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en kan direct worden bewoond. Alle kozijnen beschikken over dubbel glas. De prachtige keuken geeft uitzicht op de tuin. Het zitgedeelte is voorzien van een houtkachel. Kortom, een heerlijke woning: in prima staat, op een prachtige plek, met veel kamers en ruimte en een grote en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in het brede gedeelte van de Willem de Zwijgerlaan, een van de meest gewilde straten van Voorschoten en ligt op loopafstand van het NS-station bushalte, basisscholen, centrum en supermarkten.

Indeling: Vanuit de ruime voortuin kom je bij de ingang van de woning. Bij binnenkomst tref je een ruime entree aan met de meterkast (8 groepen met ALS), de trap naar de eerste verdieping, een moderne en ruime toiletruimte (2012) met vrijhangend toilet en fontein. Via een glazen deur bereik je de woonkamer. Deze is voorzien van een merbau massief visgraatparket. De voorkamer is ingericht als zitgedeelte en is voorzien van een Wanders houtkachel (2012) met aan drie zijden zicht op het haardvuur. De moderne Zeyko keuken (in 2014 door Barthen Leiden geplaatst) is voorzien van inbouwapparatuur (twee Miele ovens, vaatwasmachine en Quooker Fusion). Aan de achterkant is een serre aangebouwd die zorgt voor veel lichtinval (Lieftink, 2005). Via openslaande deuren kom je in de diepe achtertuin met middag- en avondzon. De tuin is voorzien van twee terrassen en een speelgazon. Achterin in de tuin vind je een ruime berging met betonnen vloer, een overkapping voor fietsen en een achterom.

Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorkant vind je een grote slaapkamer met toegang tot het balkon en een kleinere slaap/werkkamer. Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer bereikbaar via een glazen deur in de badkamer. De fraaie badkamer (2017) is voorzien van een vrijhangend toilet, een bad en een aparte (regen)douche.
Vervolgens ga je met een trap naar de overloop op de tweede verdieping. Hier vind je de tweede badkamer aan de achterzijde met dakraam, een vrijhangend toilet, een douche en de wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is in 2012 een onderhoudsvrije dakkapel geplaatst. De overloop geeft ook toegang tot een ruime vliering met stahoogte, veel bergruimte, de CV-ketel (2007) en de zonneboiler (2017).

Vraagprijs: € 599.000 ,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06564
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 313 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 517 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 5,43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken