Verkocht onder voorbehoud: Willem de Zwijgerlaan 30, 2252 VR Voorschoten

Beschrijving

Omschrijving + English description below.

*** Een oase aan rust ***
Op eén van de mooiste plekjes van de Willem de Zwijgerlaan in Voorschoten ligt deze prachtige UIT- en OPGEBOUWDE ZES KAMER Hoekwoning met TWEE BADKAMERS, DRIE TOILETTEN, een bijzonder grote en diepe achtertuin. De achtertuin is extra groot door de breedte van het perceel. Het perceel is maar liefst 432m2 groot en de tuin biedt (nog meer) mogelijkheden. En om het helemaal te complementeren: een oprit voor TWEE AUTO’S.

Deze prachtig jaren-30 hoekwoning is in de afgelopen jaren op precies de juiste wijze verbouwd en vergroot. De voormalige garage is in 2007 omgebouwd tot keuken en is gekoppeld aan de uitbouw met fraaie lichtstraat aan de achterzijde. In een deel van de uitbouw is een bijkeuken gesitueerd. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen de originele kamer en suite deuren op de begane grond in tact te laten. Hierdoor is de begane grond “spannender” van opzet. Zowel in de voor- als in de achterkamer zijn de op hout gestookte open haarden aanwezig. Beiden zijn aangesloten op vernieuwde rookkanalen. Vloerverwarming is beschikbaar in de keuken en de toilet.
Ook de 1e verdieping is vergroot. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is er een zeer fraaie en grote slaapkamer gecreëerd. De zonnige slaapkamer aan de voorkant heeft een eigen wastafel weggewerkt in een nis.

De 2e verdieping is ook enkele jaren geleden helemaal aangepakt. Zo zijn hier twee slaapkamers met dakkapellen gemaakt, met er tussen een badkamer. Deze badkamer is vanuit beide slaapkamers toegankelijk.

De huidige eigenaren hebben iets bijzonders met deze woning gedaan. Alle wanden zijn contactloos met de buren gemaakt. Zo zijn de meeste jaren-30 woningen naar de buren toe soms gehorig. Deze woning is dat allerminst!

De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. In de lente is het al heel vroeg mogelijk om achterin beschut in het zonnetje te zitten. In de zomer zijn er enorm veel verschillende zitplekjes. Zowel in de zon en ook heerlijk in de schaduw onder het bladerdak van de hoge bomen.
De schuur achterin is nu al enorm ruim, maar kan vergunningsvrij nog verder naar de tuin toe uitgebouwd worden. Zo creëer je bijvoorbeeld een prachtige tuinkeuken en lounge plek. In de schuur is water en elektra aanwezig.

De woning is gelegen aan het brede deel van de Willem de Zwijgerlaan. Aan de voorzijde van de woning is een groene speelplek voor jonge kinderen gesitueerd. Lopend ben je binnen 5 minuten in het oude centrum van Voorschoten. Nabij zijn allerlei (internationale) scholen en sportverenigingen op korte (fiets) afstand van de woning. Op 10 minuten loopafstand stap je op station Voorschoten zo op de trein en ben je snel bij alle grote steden in het westen van Nederland.

U leest het goed. Een woning om van te smullen en heerlijk te wonen. Komt u ook kijken?

Indeling: voortuin, oprit voor twee auto’s toegang tot de woning. Hal met meterkast, toilet en trap naar bovengelegen verdieping, deur naar voorkamer en deur naar achterkamer, beide met open haard, achterkamer met prachtige lichtstraat en 2x open slaande deuren naar de achtertuin. keuken in voormalige garage, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, deur naar voortuin. Deur in woonkamer naar bijkeuken en deur naar de achtertuin. Achtertuin met houten berging en achterom (veel opbergruimte achter de schuur). 1e verdieping: overloop met toilet, badkamer en twee slaapkamers. Trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: overloop(je), twee deuren naar twee fijne slaapkamers met daartussenin een badkamer (met 3e toilet). Zo zie je ze niet veel… op een topplekje gelegen, met de perfect (uitgevoerde) verbouwingen / vergrotingen en met zo’n enorme (gave) achtertuin. Vraagprijs € 898.000, - K.K. | Oplevering: in overleg | vanaf 1 juli mogelijk Asbest- en ouderdomsclausule zijn onderdeel van deze verkoop.

/////////////////////////////////////////////////////////////////////

Description

*** An oasis of tranquility ***
On one of the most beautiful spots of the Willem de Zwijgerlaan in Voorschoten, you will find this beautiful OUT AND BUILT-UP SIX ROOM Corner House with TWO BATHROOMS, THREE TOILETS, and a particularly large and deep backyard. The backyard is extra large due to the width of the plot. The plot is no less than 432m2 and the garden offers (even more) possibilities. And to complete it: a driveway for TWO CARS.

This beautiful 1930s corner house has been renovated and enlarged in just the right way in recent years. The former garage was converted into a kitchen in 2007 and is linked to the extension with a beautiful skylight at the rear. A utility room is located in part of the extension. The current owners have chosen to leave the original en suite doors on the ground floor intact. This makes the ground floor more “exciting” in design. There are wood-burning fireplaces in both the front and back rooms. Both are connected to renewed separate channels. Floor heating is available in the kitchen and the toilet.

The 1st floor has also been enlarged. The bedroom at the rear has been expanded. This has created a very beautiful and large masterbedroom. The sunny bedroom at the front has its own sink concealed in a niche.

The 2nd floor was also completely renovated a few years ago. Two bedrooms with dormer windows have been created here, with a bathroom in between. This bathroom is accessible from both bedrooms.

The current owners have done something special with this house. All walls are made contactless from the neighbour walls. Most 1930s homes are sometimes noisy. This house is anything but!

The backyard is a wonderful place to be. In the spring it is possible to sit sheltered in the sun in the back. In the summer there are many different seating areas. Both in the sun and also in the shade under the canopy of the tall trees.

The shed in the back is already very spacious, but can be extended even further towards the garden without a permit. For example, you could create a beautiful garden kitchen and lounge area. Water and electricity are available in the shed.

The house is located on the wide part of the Willem de Zwijgerlaan. At the front of the house there is a green playground for young children. You can walk to the old centre of Voorschoten within 5 minutes. It is also nearby several (international) schools and sports clubs at a short (cycling) distance from the house. You can find the trainstation within 10 minutes walking distance and you can quickly reach all major cities in the west of the Netherlands.

In short: a house to enjoy for many years to come. Please come and see the house for yourself!

Layout: front garden, driveway for two cars access to the house. Hall with meter cupboard, toilet and stairs to the upper floor, door to front room and door to back room, both with fireplace, back room with beautiful skylight and 2x French doors to the backyard. kitchen in former garage, equipped with various built-in appliances and plenty of cupboard space, door to front garden. Door in living room to utility room and door to the backyard. Back garden with wooden shed and back entrance (plenty of storage space behind the shed). 1st floor: landing with toilet, bathroom and two bedrooms. Stairs to 2nd floor. 2nd floor: landing (you), two doors to two nice bedrooms with a bathroom in between (with 3rd toilet). You don't see them like this much... located in a prime spot, with the perfectly (executed) renovations / enlargements and with such a huge (cool) backyard. Asking price € 898.000, - K.K. | Delivery: in consultation | possible from 1 July. Asbestos and age clause are part of this sale.