Nieuw in verkoop

Te koop: Willem F. Hermansstraat 23, 2251 ZH Voorschoten

€ 689.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een ideale eengezinswoning? Let op: dit kan wel eens jouw woning worden! Waarom? Omdat deze woning alles heeft wat je zoekt in een eengezinswoning. Hij ligt in één van de mooiste woonwijken van Zuid-Holland, hij is groot, beschikt over veel (slaap)kamers, heeft een gave kamer-en-suite, een mooie gashaard, een fijne eetkamer, twee badkamers en om het helemaal af te maken een fantastische Veranda waar jij heerlijk met je gezin en vrienden kan relaxen. Deze in 2009 gebouwde woning is in de nieuwbouw opgeleverd aan de huidige eigenaren en die hebben de woning omgetoverd tot een woning waar jij je heerlijk thuis voelt. De woning valt als een warme deken om je heen. Eigenlijk is het een gemiste kans als je deze woning niet hebt gezien.

De woonwijk “Park Allemansgeest” waar deze woning in ligt is direct gelegen aan het water van de Voorschotense Vliet, het recreatiegebied Vlietland, in de nabijheid van het authentieke centrum van Voorschoten, scholen en uitvalswegen. Jij kan hier heerlijk wandelen, fietsen en ook de kinderen vermaken zich uitstekend. De wijk is ruim opgezet met tal van speelvoorzieningen voor de kinderen en natuurlijk de mogelijkheid om op het water te varen. Tevens zijn er aan het begin van de wijk voorzieningen op het gebied van basisonderwijs, kinderopvang en een sloepenhaven.

Indeling: Voortuin, Vanuit de voortuin kom je bij de ingang van de woning. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met prachtig Portugese tegelvloer aan, vrij hangend toilet en fontein, hardhouten trap. Trapkast. Kamer en suite, deze is voorzien van een massief visgraatparket. De voorkamer is ingericht als zitgedeelte met gashaard en de achterkamer is ingericht als eetkamer met openslaande deuren naar achtertuin. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. In de achtertuin staat een gave veranda met een fraai aangelegde tuin.

1e verdieping: trap, ruime overloop, twee zeer riante slaapkamers waarvan een met openslaande deuren naar het balkon en een kleine slaapkamer waar u mogelijk een walk-in closet van kan maken. Moderne luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en twee wastafelmeubels.

2e verdieping: overloop, toilet, tweede badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting met Veluxdakraam. Zolderkamer achterzijde van voorzien van een Veluxdakraam, grote zolderkamer voorzijde beschikt over een dakkapel.

Vraagprijs: € 689.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06568
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Woonkameroppervlakte 20,8 m²
Keukenoppervlakte 24,15 m²
Inhoud 666 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas kombi kompakt HR 36/30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken