Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Willem F. Hermansstraat 3, 2251 ZH Voorschoten

€ 725.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar dé ideale eengezinswoning? Let op: dit kan wel eens jouw woning worden! Waarom? Omdat deze woning alles heeft wat je zoekt in een mooie eengezinswoning. Hij ligt in één van de mooiste woonwijken van Zuid-Holland, hij is groot (meer dan 200 meter woonoppervlakte) , uitgebouwd, beschikt over veel (slaap)kamers, een kelder, twee badkamers en parkeren doe je direct voor de deur (gratis). Deze woning geeft jou veel ruimte, rust en luxe. Precies wat jij in je hoofd hebt (denken wij ;-)

Deze in 2008 in Jugendstil-stijl gebouwde woning is de nieuwbouw opgeleverd aan de huidige eigenaren en die hebben de woning met veel zorg onderhouden en hebben alle opties die er waren in opdracht gegeven aan de bouwer. Eigenlijk is het een gemiste kans als je deze woning niet gezien (of gekocht) hebt..

De in Jugendstil-stijl gebouwde woonwijk “Park Allemansgeest” waar deze woning in ligt is direct gelegen aan het water van de Voorschotense Vliet, het recreatiegebied Vlietland, in de nabijheid van het authentieke centrum van Voorschoten, scholen en uitvalswegen. Jij kan hier heerlijk wandelen, fietsen en ook de kinderen vermaken zich uitstekend. De wijk is ruim opgezet met tal van speelvoorzieningen voor de kinderen en natuurlijk de mogelijkheid om op het water te varen. Tevens zijn er aan het begin van de wijk voorzieningen op het gebied van basisonderwijs, kinderopvang en een sloepenhaven.

Indeling: Voortuin, Vanuit de voortuin kom je bij de ingang van de woning. Binnenkomst woning, ruime hal met meterkast, trap naar bovengelegen verdieping, toilet en fontein, Trapkast met trap naar de kelder. Deur naar zeer riante (uitgebouwde) woonkamer met open keuken die voorzien is van een barretje en alle denkbare inbouw apparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin (gelegen op het westen / noordwesten). Tuin met berging en achterom.

1e verdieping: trap, ruime overloop, twee zeer riante slaapkamers waarvan een met openslaande deuren naar het riante balkon, kleinere slaapkamer (werkkamer?) en mooie badkamer. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop, tweede badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting met Veluxdakraam. Zolderkamer achterzijde van voorzien van een Veluxdakraam, grote zolderkamer voorzijde beschikt over een dakkapel.

Vraagprijs: € 725.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06600
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 30 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Inhoud 737 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Prestige CW6
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken