Makelaarskantoor van Stralen

Te koop: Zuiderzichtlaan 4, 2251 RH Voorschoten

€ 539.000,- k.k. € 4.944,95/m2

Beschrijving

In de woonwijk “Starrenburg 2” in Voorschoten ligt in een bijzonder kindvriendelijk gedeelte van de woonwijk een hele fijne, knusse VIJF-KAMER eengezinswoning met een achtertuin die op het westen ligt en beschikt over een houten berging en achterom. Een bijzonder leuk detail van deze woning is de ligging. Aan de voorzijde geheel vrij met zicht op een watertje en groen, en aan de achterzijde hebben de omwonende de parkeerplaatsen verplaatst om ruimte te creëren voor de kinderen en omwonende. Nu het "Mats" pleintje genoemd.

De woning is in een goede staat van onderhoud. De keuken is nog netjes en de badkamer is in 2017 vernieuwd. De zolderkamer beschikt over een dakkapel. Er bestaat de mogelijkheid om deze dakkapel te vergroten. Omwonenden hebben dat al gedaan en hierdoor ontstaat er een nog grotere zolderkamer.

Ben jij op zoek naar een hele fijne en knusse woning in een fijn woonwijkje waar jij je snel thuis zal voelen? Kom eens kijken naar deze woning. Echt leuk!

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast, trap naar bovengelegen verdieping. Deur naar woonkamer met open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) en vrij uitzicht, deur in de woonkamer naar royale en zeer zonnige achtertuin, houten berging en achterom.

1e verdieping: overloop, deur naar de prachtige badkamer (uit 2017) drie deuren naar drie fijne kamers (de ouderslaapkamer is erg groot), trap naar zolderkamer.

2e verdieping: grote zolderkamer met dakkapel en wasmachine opstelling.

Vraagprijs: € 539.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

NEN 2580 Meetrapportage beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 539.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 september 2022
Laatste wijziging Dinsdag 27 september 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 10104 Voorschoten B 10104
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Ons huis heeft een geweldige uitzicht met veel groen, en scholen / cq kinderdagverblijven op loop afstand. Speeltuintjes voor de kinderen
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend “Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Zuiderzichtlaan 4, Voorschoten, maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden, besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten!” Joke Verhoeff
  • Anecdote Friend Super fijn huis met echt top buurtjes Ron Verhoeff
  • Anecdote Friend “Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Zuiderzichtlaan 4, Voorschoten, maar nu onze kind haar eigen plek heeft gevonden, besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om hier te wonen, heerlijk vrij uitzicht als je in de keuken naar buiten kijkt. Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. In de achtertuin heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk van kunnen genieten!” Een heerlijk licht huis. Anoniem
Sluiten

Recent bekeken