Makelaarskantoor van Stralen
Nieuw in verkoop

Te koop: Zuiderzichtlaan 8, 2251 RH Voorschoten

€ 545.000,- k.k. € 4.954,55/m2

Beschrijving

In de woonwijk “Starrenburg 2” in Voorschoten ligt in een bijzonder kindvriendelijk gedeelte van de woonwijk een hele fijne, knusse VIJF-KAMER eengezinswoning met een achtertuin die op het westen ligt en beschikt over een houten berging en achterom. Een bijzonder leuk detail van deze woning is de ligging. Aan de voorzijde geheel vrij met zicht op een watertje en groen, en aan de achterzijde hebben de omwonende de parkeerplaatsen verplaatst om ruimte te creëren voor de kinderen en omwonende. Nu het "Mats" pleintje genoemd.

De woning is in een goede staat van onderhoud. Er is vloerverwarming op de begane grond. De keuken is nog netjes en de badkamer is in 2019 vernieuwd. De zolderkamer beschikt over een dakkapel. Er bestaat de mogelijkheid om deze dakkapel te vergroten. Omwonenden hebben dat al gedaan en hierdoor ontstaat er een nog grotere zolderkamer.

Ben jij op zoek naar een hele fijne en knusse woning in een fijn woonwijkje waar jij je snel thuis zal voelen? Kom eens kijken naar deze woning. Echt leuk!

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast en toiletruimte, trap naar bovengelegen verdieping. Deur naar woonkamer met open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) en vrij uitzicht, deur in de woonkamer naar royale en zeer zonnige achtertuin, houten berging en achterom.

1e verdieping: overloop, deur naar de prachtige moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel, drie deuren naar drie fijne kamers (de ouderslaapkamer is erg groot), trap naar zolderkamer.

2e verdieping: grote zolderkamer met dakkapel en wasmachine opstelling.

Vraagprijs: € 545.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

NEN 2580 Meetrapportage beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 545.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 september 2022
Laatste wijziging Dinsdag 27 september 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Woonkameroppervlakte 44 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 10102 Voorschoten B 10102
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • School en kinderopvang voor de deur
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijk
    1
    Endorser
  • Centraal gelegen, winkels op loop afstand en openbaarvervooer dichtbij
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend We hebben ontzettend leuke buren die altijd voor elkaar klaar staan Richard Koolen

Foto's door vrienden

Sluiten

Recent bekeken