Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zwaluwweg 143, 2251 ND Voorschoten

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Dit is leuk… een mooie (vijf-kamer) eengezinswoning met zonnige achtertuin van maar liefst 15 meter, gelegen aan een schattig watertje. Om bij deze woning te komen moet je eerst over “je eigen” brug lopen. Hoe bijzonder is dat! Deze woning is door de huidige eigenaren met veel liefde onderhouden. Dat zie (en voel) je direct bij binnenkomst. Indien je behoefte hebt aan meer ruimte en / of kamers dan kan je op eenvoudige wijze een extra kamer creëren op de 2e verdieping. Ook een aanbouw behoort tot de mogelijkheden (de achtertuin is zo diep dat je na een uitbouw voldoende ruimte over houdt). De schuur is overigens al gekoppeld aan de woning en is nu in gebruik als bijkeuken. Een heerlijke en interessante eengezinswoning op een topplekje!


Het sfeervolle centrum van Voorschoten met zijn terrasjes, eetgelegenheden en winkeltjes ligt om de hoek op loopafstand. scholen, openbaar vervoer en in de directe nabijheid Het watersport-, recreatie- en natuurgebied "Vlietlanden" en de gezellige historische stad Leiden liggen op fietsafstand.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet met fontein, de meterkast en de trap naar de verdieping aan, vanuit de hal komt u direct in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen waardoor er veel lichtinval is en heeft vrij uitzicht op het water en groenstrook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaat vloer. De open keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, 5-pitsgasfornuis, Siemens combi magnetron en plavuizen vloer. Vanuit de achterkant van de woning geeft de schuifpui toegang tot de grote (15m diep) en zonnig achtertuin deze is gesitueerd op het noordwesten waardoor u in de middag en de avond kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over zowel een stenen als een houten berging en heeft een achterom.

De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De geheel betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een toilet, douche, wastafel met meubel en designradiator. De daarnaast gelegen slaapkamer wordt nu gebruikt als studeerkamer en is voorzien van laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning daarvan wordt er nu één gebruikt als inloopkast en is voorzien van vloerbedekking, de derde slaapkamer is de “masterbedroom” en is voorzien van laminaat.

Op de tweede verdieping bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger en de vierde slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- De buitenzijde van de woning is in 2016 opnieuw geschilderd.
- Zonnige achtertuin van maar liefst 15m diep
- Voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht over het water en groenstrook.
- Recreatie en natuurgebied de Vlietlanden op fietsafstand

Vraagprijs: € 399.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06634
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 juli 2020
Laatste wijziging Dinsdag 4 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken