Te koop: Van Zuylen van Nijeveltstraat 259, 2242 LH Wassenaar

€ 795.000,- k.k. € 6.022,73/m2

Beschrijving

Deze prachtige woning is met recht een parel te noemen! Een volledig gemoderniseerde en luxe woning op een prachtige locatie in het hart van Wassenaar. De woning is direct aan het randje van het gezellige centrum gelegen.
Ziet u zichzelf hier al wonen?!

Het is een hele mooie, luxe en totaal gerenoveerde jaren-30 woning. Deze ruime ZES-KAMER woning is zeer luxe en modern afgewerkt en met zorg onderhouden. Het is met recht een woning waar u direct in kan. Dus inpakken en verhuizen!
De woning is in 2018 totaal gerenoveerd, uitgebouwd en voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. De woning beschikt over een grote woonkamer met luxe open woonkeuken met kookeiland, 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een mooie zonnige tuin op het zuid-westen met achterom en schuur.

Indeling:
Voortuin, entree woning, hal met garderoberuimte, trapkast onder de trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje.
Via de glazen deuren kom je in de royale lichte woonkamer met gezellige erker, houten visgraat vloer en openslaande deuren naar de fijne achtertuin.
Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur.

1e etage: overloop met vaste kast, aan de voorkant bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van inbouwkasten en tevens toegang geeft tot het balkon.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ook een ruime slaapkamer met inbouwkasten.
Daarnaast is er op deze verdieping een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterkant van de woning.

2e etage: lichte overloop met ruimte voor de wasmachine, 2e badkamer met wastafelmeubel, bad, inloopdouche en 3e toilet. Twee slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.

Hebben wij je interesse gewekt? Ben jij ook verliefd geworden? Bel snel naar kantoor en wij maken graag een afspraak met je voor een bezichtiging.

Vraagprijs: € 795.000, - K.K.

Oplevering: In overleg.

Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 december 2021
Laatste wijziging Maandag 10 januari 2022
Bouw
Type object Herenhuis, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Wassenaar H 315 Wassenaar H 315
Perceeloppervlakte 119 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken