Verkocht: Zachtgroen 15, 2718 GM Zoetermeer

€ 450.000,- k.k. € 3.103,45/m2

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare ZES-kamer eengezinswoning, met garage en grote achtertuin van maar liefst 14m diep! Dan is deze woning echt iets voor jou!

In de gewilde wijk "Rokkeveen" ligt deze, bijna 8 meter brede!, zes kamer eengezinswoning met garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige achtertuin (14m) gelegen op het zuiden. Deze goed onderhouden woning heeft een luxe keuken met de benodigde inbouwapparatuur, moderne badkamer met grote inloopdouche en vier slaapkamers. De woning is zeer rustig gelegen in een autoluw woonerf (doodlopende straat). Winkelcentrum 'de Vlieger', basisscholen en het wijkpark 'het hertenkamp' liggen op loopafstand. Op korte afstand ligt het Balijbos met kinderboerderij, het Burgemeester Hoekstrapark, een bibliotheek, diverse sportfaciliteiten, medisch dienstencentrum, middelbare school 'het Picasso Lyceum' NS treinstation Zoetermeer (Oost), uitvalswegen naar Rotterdam en Den haag (de rijksweg A12).

Indeling

Begane grond:
Voortuin met twee eigen parkeerplaatsen.
Ruim voorportaal welke toegang biedt tot de hal, keuken en garage. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, toilet, bijkeuken (met opstelling voor de wasmachine) en hardhouten trap naar de verdieping.
De heerlijke open woonkamer, van bijna 8 meter breed, heeft een fijne lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde van het huis. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle openhaard.
Op de begane grond ligt een nette houten vloer en is geheel voorzien van recent gestukte wanden (aug. 2020). De moderne keuken (U-opstelling) heeft diverse inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui door naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin (7,84mx14m ). Het hele jaar door kun je barbecueën en genieten met vrienden in de tuin onder de mooie en grote overkapping (2018). De tuin is verder voorzien van een berging en achterom.

Eerste Verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, separate toilet en studeer/kantoor kamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft vanuit twee kanten lichtinval, beide ramen zijn voorzien van rolluiken, en beschikt over een grote vaste kledingkast met genoeg ruimte voor al jouw kleding. Geen zorgen meer over warme nachten in de zomermaanden want deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning. Slaapkamers 2,3 en 4 bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarbij de linker slaapkamer ook is voorzien van een rolluik.
De moderne en royale badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een design radiator.

Kenmerken:
- Brede woonkamer van bijna 8m!
- Buitenschilderwerk + plafond begane grond aug. 2020
- Stucwerk begane grond aug. 2020
- Plat dak vervangen 2016
- Overkapping in tuin 2018
- Garage met elektrische garagedeur
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Achtertuin van 14m diep
- Binnendeuren begane grond vernieuwd in 2018
- Autoluwe straat
- CV ketel uit 2015

Oplevering in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 21 januari 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Woonkameroppervlakte 36 m²
Inhoud 535 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Tuinoppervlakte 113 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Zegwaard D 776 Zegwaard D 776
Perceeloppervlakte 265 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken