Makelaarskantoor van Stralen
Nieuw in verkoop

Te koop: Keer-Weer 25, 2381 GC Zoeterwoude

€ 689.000,- k.k. € 4.416,67/m2

Beschrijving

Aan de Noordbuurtse vaart in Zoeterwoude gelegen Zes-kamer Herenhuis met grote GARAGE en ruime voor- en achtertuin. De mooie achtertuin grenst aan een doorgaand water. Stelt u zich eens voor: u stapt vanuit uw achtertuin zo in uw sloepje om de avond heerlijk door de grachten van Leiden of over de Braassemermeer te varen. Hebt u nog geen sloepje? De (Weco) sloep op de foto’s biedt de eigenaar los van de woning aan (vraagprijs bij ons kantoor op te vragen).
Deze woning beschikt over een paar interessante details. De eerste hebben wij al genoemd. Wat ook interessant is, is de grote garage die “in” de voortuin staat. Stelt u zich eens voor: u loopt vanuit de voortuin zo de garage in en u gaat lekker klussen of knutselen.

Deze ruime woning verkeerd in goede staat van onderhoud. De huidige eigenaren hebben deze woning met veel liefde bewoont. Dat merk je, dat zie je. Alles is netjes en met zorg bijgehouden. De woning voelt erg fijn.
De woning beschikt over zonnepanelen die bij de koopprijs inbegrepen zijn.
Kortom: een bijzonder herenhuis waar u straks heerlijk van kan genieten.

Indeling: riante voortuin met garage en verhoging naar een terras en de voordeur. entree woning, hal met meterkast, toilet en trap naar bovengelegen verdieping. Woonkamer met open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) en open gashaard. Deur en schuifpui naar fantastisch gelegen en grote achtertuin met aanlegsteiger.

1e verdieping: overloop, vier deuren naar vier fijne slaapkamers, deur naar badkamer, trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: riante overloop mat wasmachineopstelling en cv. deur naar riante slaapkamer.
op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 343m2
- Bouwjaar: 1976
- CV ketel: Vaillant (eigendom / 2008)
- Vraagprijs: € 689.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 689.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 mei 2022
Bouw
Type object Herenhuis, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 343 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Zoeterwoude E 3130 Zoeterwoude E 3130
Perceeloppervlakte 343 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken