Te koop: Keer-Weer 25, 2381 GC Zoeterwoude

Beschrijving

Aan de Noordbuurtse vaart in Zoeterwoude gelegen Zes-kamer Herenhuis met grote GARAGE en ruime voor- en achtertuin. De mooie achtertuin grenst aan een doorgaand water. Stelt u zich eens voor: u stapt vanuit uw achtertuin zo in uw sloepje om de avond heerlijk door de grachten van Leiden of over de Braassemermeer te varen. Hebt u nog geen sloepje? De (Weco) sloep op de foto’s biedt de eigenaar los van de woning aan (vraagprijs bij ons kantoor op te vragen).
Deze woning beschikt over een paar interessante details. De eerste hebben wij al genoemd. Wat ook interessant is, is de grote garage die “in” de voortuin staat. Stelt u zich eens voor: u loopt vanuit de voortuin zo de garage in en u gaat lekker klussen of knutselen.

Deze ruime woning verkeerd in goede staat van onderhoud. De huidige eigenaren hebben deze woning met veel liefde bewoont. Dat merk je, dat zie je. Alles is netjes en met zorg bijgehouden. De woning voelt erg fijn.
De woning beschikt over zonnepanelen die bij de koopprijs inbegrepen zijn.
Kortom: een bijzonder herenhuis waar u straks heerlijk van kan genieten.

Indeling: riante voortuin met garage en verhoging naar een terras en de voordeur. entree woning, hal met meterkast, toilet en trap naar bovengelegen verdieping. Woonkamer met open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) en open gashaard. Deur en schuifpui naar fantastisch gelegen en grote achtertuin met aanlegsteiger.

1e verdieping: overloop, vier deuren naar vier fijne slaapkamers, deur naar badkamer, trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: riante overloop mat wasmachineopstelling en cv. deur naar riante slaapkamer.
op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 343m2
- Bouwjaar: 1976
- CV ketel: Vaillant (eigendom / 2008)
- Vraagprijs: € 689.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.