Te koop: Noordbuurtsehof 14, 2381 GE Zoeterwoude

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Een prachtige en ook ruime ZES-KAMER eengezinswoning uit 2010 met maar liefst VIJF SLAAPKAMERS, een wasruimte en heel veel volume. En als er veel volume aanwezig is betekent dat vaak dat er veel opbergruimte is. En dat is er ook…. De zolderetage is bijzonder hoog, hierdoor is er een grote vliering ontstaan waar je heel veel spullen kan opbergen. Deze mooie eengezinswoning verkeert in een bijzonder goede staat van onderhoud en is zonder enig kluswerk zo te betrekken. Alles is netjes, de kozijnen zitten goed in de lak, de keuken, de badkamer en de toiletten zijn erg mooi en in zeer goede conditie. De vloeren zijn netjes. Noem het en is in een goede conditie. Als klap op de vuurpijl is er vloerverwarming aanwezig in de woonkamer. De achtertuin is erg diep en ligt op het zuidoosten. Het uitzicht vanuit de keuken is heel fijn. Je kan lekker ver weg kijken. Kortom, dit is echt zo’n eengezinswoning waar je al een tijdje naar op zoek bent!

Indeling: voortuintje, entree woning, hal met meterkast, toilet en trap naar bovengelegen verdieping, entree woonkamer, woonkamer met mooie U-vormige keuken die voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur, trapkast, openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin (op het zuidoosten) met berging en achterom.
1e verdieping: overloop, deur naar mooie badkamer en drie deuren naar drie slaapkamers met goede afmetingen ( de grootste slaapkamer is eventueel in te delen in twee kleinere slaapkamers). Separaat toilet op de overloop, trap naar ruime zolderetage.

2e verdieping: overloop met twee deuren naar twee hele fraaie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met gave dakramen en derde deur naar was-cv ruimte.

Vliering met bijzonder veel opbergruimte. Binnenzijde begane grond is nog in 2019 geschilderd.

Kom snel kijken want deze woning kan wel eens heeeeeel snel verkocht zijn!

Vraagprijs: € 450.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06633
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 518 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend 10 Jaar geleden zijn wij in Zoeterwoude komen wonen aan de Noordbuurtsehof 14. Daar hebben we tot op de dag van vandaag geen spijt van. Het is een gezellig dorp waar je makkelijk contact maakt en leuke dingen georganiseerd worden. Ons huis is mooi gelegen in het Groene Hart en je loopt zo de polder in, waar we vele wandelingen en hardloop rondjes hebben gemaakt. Dichtbij het huis is een voetbalveldje en een speeltuin, waar de kinderen lekker kunnen spelen. Ook de school is dichtbij in het dorp en inmiddels hebben onze kinderen de leeftijd dat ze zelfstandig naar school kunnen fietsen. In de kern zijn diverse winkels gevestigd, zoals een supermarkt (Jumbo), Kruidvat, bakker, slager, groenteboer, kapper, snackbar, apotheek en slijterij. Er zijn diverse sportclubs en we hebben als dorp ons eigen openlucht zwembad. Het huis heeft voldoende ruime slaapkamers waardoor onze kinderen hun eigen plekje hebben en lekker de ruimte hebben om op hun kamer te spelen. Het is fijn dat er op de 1e verdieping een apart toilet is. De plafondhoogtes op alle verdiepingen zijn 2,70 meter wat hoger is dan normaal, waardoor wij het huis ruim aan vinden voelen. De vliering is voor ons ontzettend handig, alleen al om stiekem sinterklaas cadeautjes in te kunnen pakken :-) (je kunt er namelijk staan). In de tuin zitten we graag in het zonnetje en het is prettig dat je vroeg in het voorjaar al lekker in het zonnetje buiten kunt zitten. Bert Stevens
Sluiten

Recent bekeken